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Spekulationsfrist
[definition]
Gewinne müssen in einem bestimmten Zeitraum mit der Spekulationssteuer versteuert werden. Für Immobilien die Sie selbst nutzen, wurde diese Frist abgeschafft und wird somit im Fall des Verkaufes spekulationssteuerfrei. Für Kapitalanleger wurde diese Frist von 2 auf 10 Jahre verlängert. Wenn die Immobilie innerhalb von 10 Jahren zum verkauf kommt, wird der Wertzuwachs versteuert. Der Wertzuwachs errechnet sich aus Verkaufspreis minus Kaufpreis. Im Fall der nach 1995 erworbenen Objekte werden Abschreibungen dem Verkaufsgewinn angerechnet.
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