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Kreditlexikon
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Eigenkapital
[definition]
In Verbindung mit einer Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung oder einem Bausparvertrag gelten folgende Geldmittel als Eigenkapital:

  • Bausparguthaben,


  • Bankguthaben,


  • Barmittel,


  • Arbeitgeberdarlehen,


  • Fondanteile,


  • Wertpapiere,


  • Immobilienbesitz (unbelastet) etc.


Sie können Eigenleistungen auch als Eigenkapital einsetzen. In der Regel wird von den Banken, bei der Finanzierung einer Immobilie mindestens 20 % Eigenkapital verlangt. Sollten Sie ein hohes Einkommen und eine gesicherte Existenz haben, kann Ihre Immobilie auch mit geringerem Eigenkapital-Einsatz finanziert werden.

Das Eigenkapital ist also der Anteil des Vermögens, der nach Abzug sämtlicher Schulden übrig bleibt. Dieser Begriff hat vor allem in der Betriebswirtschaft, im Kapitalmarkt und im Bereich der Immobilien- bzw. Baufinanzierung eine wichtige Bedeutung.
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